В целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, предлагается внести изменения в отдельные законодательные акты РФ.Принятие поправок коснется более чем 3,5 млн. россиян.В настоящее время в ФЗ «О регистрации недвижимости» нет определения гаражей.Многие гаражи существуют неофициально, права на них не оформлены.Поэтому для продажи или передачи гаража по наследству сейчас право собственности на него приходится доказывать через суд.Есть и другая проблема — отсутствие официальных собственников гаражей, т.е. лиц, ответственных за их содержание и эксплуатацию, могут негативно влиять на безопасность всего гаражного кооператива.Законопроектом предлагается упростить возможность легализации гаражей.
Упрощенный порядок будет действовать, если:
— постройка капитальная;— она возведена до введения в действие Градостроительного кодекса (до 30.12.2004);— участок для гаража был предоставлен организацией или органом власти;— гараж и участок достались гражданину по решению общего собрания членов гаражного кооператива.В этом случае землю предоставят бесплатно.Поправки ко второму чтению касаются распространения упрощенного порядка оформления земли и под «сваренными» металлическими – некапитальными – гаражами, а также предусматривают дать приоритетное право людям с инвалидностью размещать гараж бесплатно рядом с домом на специальном участке.Эта норма не будет касаться гаражей-ракушек.
Предполагается, что «гаражная амнистия» начнется с 01.09.2021 и продлится до 01.01.2026.
Поделиться новостью
Другие новости
